Oportunidad de inversión en Edificio Centro Bello II, ubicado en Andrés Bello, Temuco, en un sector de alta demanda y excelente conectividad.

Se trata de un departamento tipo studio amoblado, actualmente arrendado en $380.000, con gastos comunes incluidos, lo que permite obtener flujo inmediato de ingresos desde el primer día. Una alternativa ideal para inversionistas que buscan una propiedad de bajo costo y alta rentabilidad.

Valor de venta: $75.000.000
+ comisión de corretaje: 2%

Ubicación estratégica

La propiedad se emplaza en un sector con alta demanda de arriendo, a pasos de:

• UFRO Medicina
• Universidad Católica
• Hospital Regional
• Universidad Mayor
• Servicios, comercio y locomoción

Características del departamento

• Departamento tipo studio (1 ambiente integrado)
• Propiedad nueva, entregada en julio de 2025
• 25,7 m²
• Cocina integrada, moderna y equipada
• Baño completo
• Excelente iluminación natural
• Terminaciones de muy buen nivel
• Proyecto desarrollado por Inmobiliaria Providencia
• No cuenta con bodega ni estacionamiento, ya que fue adquirido con enfoque en arriendo para personas que estudian o trabajan a pocas cuadras del edificio

Gastos comunes: $32.000

Equipamiento del edificio

• Conserjería 24/7
• Cowork
• Gimnasio
• Terraza
• Quincho
• Salones comunes
• Lavandería
• Bicicleteros
• Accesos controlados

Estos espacios aumentan el atractivo para arrendatarios y favorecen una rápida colocación.

Ideal para

• Inversionistas que buscan alta demanda de arriendo
• Profesionales del área de la salud o educación
• Primera inversión inmobiliaria
• Personas que priorizan ubicación y plusvalía

Condiciones generales

• Venta directa
• Documentación al día
• Visitas con coordinación previa

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Ubicación: